一、商铺产权证办理流程

　　商铺产权证办理流程手续如下：

　　1.初始登记。

　　开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

　　2.填写申请表。

　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。

　　3.领取相关证件。

　　在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

　　4.按照规定时间领取房产证。

　　一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

　　二、办理商铺房产证需要交纳什么费用

　　需要交商铺买卖税，商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。对于购铺者来说，

　　1.房地产交易手续费：商铺11元/平方米.

　　2.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

　　3.权证印花税：5元/本。

　　4.印花税：0.05% 5、契税：交易价（或评估价）×4%。