原因在于：它地理位置优越、学区房。

1、上海长桥一村位于上海市长桥区上中路，地理位置优越，人流量大，经济带动能力强，周围发展迅速，因此上海长桥一村房价高。

2、上海长桥一村周围有上海市长桥中学和长一幼儿园学校，属于学区房，因此价格很贵。