购买顶账房需要注意以下几点：

首先，要确认房子的产权是否清晰，是否存在产权纠纷；

其次，要确认顶账房的价格是否合理，是否存在虚高或不合理的情况；

第三，要注意合同中的条款，是否有任何不利条件或限制；

第四，要注意付款方式，是否可以分期付款或贷款；最后，要确认卖方的身份和信誉，以免上当受骗。在签订合同时，最好请律师或专业人士协助，以确保自己的权益得到保障。