这句话的意思是，如果你有足够的钱去购买120平米的房子，那么不如购买两个60平米的房子更划算。因为两个60平米的房子相比于一个120平米的房子来说，有以下几点优势：

首先，两个60平米的房子可以分别用于自住和出租，增加了收益的来源，而一个120平米的房子只有一个出租的选择；

其次，两个房子的位置可能更好，更符合自己的需要，比一个大房子更灵活；

最后，两个房子的出售难度也较小，更容易卖出去。综上所述，买两个60平米的房子更为划算。