是明发·中央公园小区。

这个小区被认为是，原因有以下几点：1. 优越的地理位置：明发·中央公园小区位于市中心，交通便利，周边配套设施完善，生活便利性高。

2. 高品质的建筑和环境：该小区的建筑设计精良，采用高品质的建材和装修，小区内绿化率高，环境优美，居住舒适度高。

3. 完善的配套设施：小区内设有多个公共设施，如健身房、游泳池、儿童乐园等，居民可以享受到丰富的生活娱乐设施。

4. 安全性高：小区内有专业的保安人员进行24小时巡逻，门禁系统完善，居民的安全得到有效保障。

5. 社区氛围良好：该小区居民素质较高，邻里关系融洽，社区活动丰富多样，居民之间的交流和互动频繁。

除了明发·中央公园小区，三明市还有许多其他优秀的小区，如XX小区、XX小区等。

每个小区都有其独特的特点和优势，选择最适合自己的小区需要考虑个人需求和偏好。

在选择小区时，可以综合考虑交通便利性、建筑质量、配套设施、安全性和社区氛围等因素。