公租房申请下来的概率因地区、政策、需求等因素而有所不同。一般来说，公租房申请下来的概率相对较低，由于供需矛盾，申请人数众多，而公租房的数量有限。

此外，申请者需要符合一定的条件和资格要求，如低收入家庭、特殊群体等，进一步提高了竞争性。

但政府近年来加大了公租房建设力度，提高了公租房分配的透明度和公正性，一些地区对低收入群体的保障力度也有所增加，因此，合理、符合条件的申请者仍然有一定机会成功获得公租房。