保定金悦城房价低的原因可能有以下几个方面：

1. 地理位置较偏：保定金悦城位于保定市西部的涞水县，距离市区较远，周边配套设施不够完善，因此房价相对较低。

2. 开发商定价策略：开发商根据市场需求和竞争情况，可能会对房价进行灵活调整，以吸引购房者，因此房价相对较低。

3. 房屋面积较小：保定金悦城的房屋面积相对较小，主要以小户型为主，因此总价相对较低。

需要注意的是，房价低并不意味着房屋质量不好，购房者在购买房屋时，应该综合考虑房屋的地理位置、配套设施、开发商信誉度以及房屋质量等因素。同时也要注意，房价低并不意味着一定是划算的，还需要结合个人实际情况和需求，进行理性的购房决策。