触发积分的前提条件：项目的认购入围比指标是否达到；

若达到了，则需通过对认购人员进行打分，按积分由高到低进行筛选，按【认购入围比*推售房源套数】来控制总认购人数；

若未达到，则无需触发积分；

这里面穿插介绍一下【认购入围比】的概念。

认购入围比是用来控制新开盘项目的认购人数上限；

目前上海按项目区位来做各个项目认购入围比的设定：

1）内环内为2.5；

2）内外环间为2；

3）外环外热门区域为1.8，外环外其余项目为1.3。