小区一楼能办外卖营业执照，但需要满足一定的条件，比如要有固定的经营场所、符合卫生标准、办理相关的许可证等。具体的条件可能因地区而异，建议你咨询当地的工商部门或相关部门，了解具体的要求和流程。