有使用权的小区或小院在建设时符合国家的规划和建筑要求，经过相关部门的审批，符合相关法规。因此，其建设不算违建。此外，在小区或小院内的任何改建、扩建等行为都需要事先审批并符合相关法规。只有在未经过审批的情况下进行的建设、改建或扩建行为才算违法违建。

使用权居民应当尊重规定，按照规定使用物业，维护小区共享的公共区域和设施，共同维护、建设一个和谐宜居的居住环境。