棚户区办不动产证的流程一般可以分为四个步骤，首先需要核查房屋产权，然后办理相关手续和缴纳相关费用，在核实无误后进行权属登记，并进行公示和颁发证书。需要注意的是，这个过程中需要提供相关证明文件并配合政府部门的工作。在流程中需要耐心和耐心地等待，以确保申请成功。