顺义吉祥雅筑地下室是否属于公摊，需要根据具体情况来看，一般情况下，地下室属于公共设施，通常会计算在公摊面积中。但如果该地下室是单独的产权或者属于某个业主专有部分（比如独立车库），那么就不属于公摊面积。所以，在具体的房屋买卖合同中，需要详细阅读相关部分的约定，以确定地下室是否属于公摊。如果不确定，建议联系房屋开发商或相关房地产中介机构进行咨询。