主要包括以下步骤：

1. 准备相关资料：包括借款人身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房屋所有权证等。

2. 银行审批：借款人将相关资料提交给银行，银行进行审批。

3. 签订合同：银行审批通过后，与借款人签订借款合同。

4. 办理抵押登记：借款人携带相关资料到当地房地产交易中心办理抵押登记手续。

5. 领取他项权利证书：抵押登记手续完成后，借款人需领取他项权利证书，并将其交由银行保管。

需要注意的是，现房抵押登记手续的具体流程可能因地区和银行的不同而有所差异，建议借款人在办理前先咨询当地房地产交易中心和银行的工作人员。