西安嘉天smart是嘉天集团旗下的一家房地产公司，负责推出了众多房产项目。面对房地产市场的竞争压力和金融压力，该公司在销售方面也出现了一些困难。此外，由于西安房价迅速上涨的压力，不少购房者已被高房价、高首付和高贷款压得无法负担。因此，一些购买了嘉天smart房产的业主受市场等多种因素的影响，需要流动资金，不得不抛售房产，这也是为什么有那么多人卖西安嘉天smart房产的原因。