权属状态已查封是指该房产被司法机关查封，限制其权利的一种状态。

房屋查封在房产当地的国土局的房地产产权登记中心都会有记录，可以个人或者委托律师去查询房屋的查封情况，不是房屋业主的，需要提交法院的受理通知书。查封的房子不能办理登记变更，只要能正常办理则说明没有被查封。