可能会降

根据当前的经济形势和利率趋势来看，23年买的房利率可能还有下调的空间。然而，利率的变动受到多种因素的影响，包括央行政策、通胀水平和市场需求等。因此，无法确定未来几年的利率走势。建议您密切关注经济动向和央行政策调整，以便及时把握利率下调的机会。