没有维修基金的房子在卖出时，可能会遇到一些麻烦。因为买家有可能会因为房子没有维修基金，担心将来在维修方面花费大量的钱，从而不愿意购买。此外，没有维修基金也意味着卖家在维修房屋上需要承担更大的负担。因此，建议卖家在售房之前尽量往维修基金方面多做准备，这有可能能提高卖房的成功率。