公司变更地址是否可以使用民用房取决于具体的地区政策和公司类型。一般来说，商业公司最好使用商业用途的房产作为注册地址，因为商业房产更符合商业活动的需要，也更符合相关法律法规的要求。但如果地区政策允许，并且民用房符合相关规定，那么理论上是可以使用的。建议在进行公司地址变更前，先咨询当地相关部门或律师，以确保合法合规。