通常情况下，办理污水证是为了满足相关法律法规的要求，对产生的污水进行合法处理和排放。不是营业房是否可以办污水证，主要取决于当地的相关法律法规和规定。

在某些地区，对于非营业房的污水排放也有相应的标准和要求。如果非营业房产生的污水无法通过市政管道或污水处理设施进行排放，就需要自行处理并达到相关标准后才能排放。这种情况下，就需要办理污水证。

因此，建议非营业房在需要排放污水时，先了解当地的相关法律法规和规定，了解办理污水证的具体要求和流程，以便合法合规地进行污水处理和排放。如有需要，可以咨询当地相关部门或专业机构，以获得更详细的信息和指导。