1 可以晚几年过户。

2 原因是购房合同和过户是两个不同的概念，签订购房合同后并不意味着必须立即进行过户。

购房合同是双方达成购房意向的书面证明，而过户是将产权过户到购房人名下的手续。

晚几年过户可以在一定程度上避免一些税费和手续费用的支出。

3 不过，需要注意的是，晚几年过户可能会对贷款等方面产生一定的影响。

建议在进行任何决定前先咨询相关的专业人士。