水泥预制板是一种建筑材料，其使用年限受到多种因素的影响，包括材料质量、施工环境、后期因素以及维护和保养等。

首先，正规厂家生产的水泥预制板，其材质和结构经过质量检测，品质相对有保障。在良好的使用环境下，其使用寿命一般可以达到40-50年。然而，如果水泥预制板处于腐蚀或高温等恶劣环境下，或者在使用过程中遭到意外破坏，其使用年限可能会缩短。

其次，施工环境也会影响水泥预制板的使用寿命。例如，阳光照射、风吹等环境因素都可能对水泥预制板造成一定的影响。

此外，维护和保养对于延长水泥预制板的使用寿命至关重要。必要的保养和维护可以延长水泥预制板的使用寿命，而缺乏养护则可能导致其使用寿命大打折扣。具体来说，保养措施可以包括保持水泥板干燥、注意防水处理、定期清洗水泥板表面以及注意水泥板四周的情况等。

需要注意的是，虽然水泥预制板在保养条件好的情况下可以有较长的使用寿命，但长期受到阳光、雨水等自然环境的侵蚀，会加速其老化。因此，在使用水泥预制板时，应遵循生产厂家的建议，注意其使用环境和条件，避免不合理的使用和保养方式。

综合以上因素，水泥预制板在保养条件好的情况下，其使用寿命可以达到数十年。然而，具体的使用年限还需要根据具体的使用环境和条件、维护和保养情况等因素进行综合评估。对于已经安装好的水泥预制板，建议定期检查其状况，及时处理存在的问题，以确保其能够安全、稳定地使用。