意思是指出租方购买物业或资产，并使用资产担保以提供给承租方的过程，出租方需要负责物业或资产的价值及其负债风险，同时贷款者也应注意租赁负债的财务状况及其担保情况。

租赁负债是指出租方购买物业或其他财产，并使用其财产和资产负债来为承租方提供一定的财产担保的过程。出租方在物业或资产上实现利润，并对承租方对物业或资产产生的负债负责。