有还银行钱、银行办理涂销抵押、房管局填写买卖合同、递相关证件、缴纳税款、完税过户以及领证这些流程。

房贷还清之后购房者就必须要办理涂销手续,这样所购房产才是处于变为无抵押状态中,才能领取房产证。