房子利率开始下降的时间点因国家和地区而异，也受多种经济因素影响。一般来说，当中央银行降低基准利率时，房贷利率也会随之下降。此外，房地产市场供求关系、通货膨胀率、国际经济形势等也会影响房贷利率的变动。因此，要准确回答房子利率何时开始降的问题，需要具体分析当地的经济情况和政策调整。

通常，降低房贷利率是为了刺激房地产市场的发展和促进购房需求的增长。当政府认为房地产市场过于低迷，或者希望通过降低购房成本来鼓励居民购房时，就可能会调整基准利率或采取其他政策措施来影响房贷利率。

需要注意的是，房贷利率的变动是一个复杂的过程，不仅受到政策调整的影响，还受到市场供求关系、通货膨胀率、国际经济形势等多种因素的影响。因此，要准确了解房贷利率的变动情况，需要关注当地的经济和政策动态，并咨询专业的金融机构或银行。