40万。

买房子的首付是按照比例的,如果说首付10万的话房产的最多也就40万。

首付10万也可以买房子，但是不同的城市房子价格是不一样的，所以首付需要准备的资金也不一样。

如皋的房价相对来讲非常的便宜，首付比例按照三成来计算，房子的总额大概是30万元左右，如皋也是有这种房子的，但是房子的地理位置并不是特别的好。

其实房子的价格跟很多因素有关系，其决定因素的应该就是房子的地段，不管是大城市还是小城市，市中心的房子肯定是最贵的。