签订租赁房合同，首先要明确双方权利和义务，包括租金、租期、押金等条款。双方协商一致后，应使用正式合同文本，并认真阅读合同内容，确保无误。

签署合同时，双方需签字盖章，并保留好合同副本。遵守合同规定，确保权益受到保护。这样，才能确保租赁过程顺利进行。