过户流程：
提交申请：在房屋买卖合同签订后，双方需持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出过户申请，并申报成交价格。
文件审查：房地产管理部门会对提交的文件进行审查，并在一定期限内（如15日内）作出是否受理申请的书面答复。
价格核实与勘查：管理部门会核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
缴纳税费：房地产转让当事人需要按照规定缴纳相关税费。
核发过户单：完成上述步骤后，房地产管理部门会核发过户单。
领取房地产权属证书：双方当事人凭过户手续，并根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
手续费方面，具体的费用可能因房产的具体情况、过户的方式、是否需要公证等因素而有所不同。通常，过户费用包括契税、个人所得税、营业税（如果持有房产未满两年）、交易手续费、房屋评估费、登记费以及公证费等。
请注意，以上只是一般的过户流程和手续费的概述，具体的规定可能因地区和具体政策而有所差异。因此，在进行房产过户时，建议咨询当地的房地产管理部门或专业律师，以确保流程的顺利进行并了解准确的费用情况。