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10亩地自建四星级酒店多少钱
时间:2025-04-14 03:19:51
答案

酒店的星级是按照评分来设置的,一般四星级的酒店需要在300分左右,而投资一个四星级酒店预算大约需要2500-4000万元,需要具备以下基本设置。

  1、建筑面积

  四星级酒店的地上建筑面积在2.5-3万平方米,酒店应设在主干道上作为酒店主要出入口,酒店功能划分要合理,要有背景音乐系统,建筑设计应利于销售,并且方便后期物业管理维护,施工材料应选用节能、隔音材料并达到防火等级。

  2、客房间数

  四星级酒店应至少有40间(套)可以出租使用的客房,而且70%以上客房在不包含卫生间的情况下面积不小于20平方米,客房内装修应为豪华装修,配备高级配套家居,卫生间设备完善,另外还需要有至少3个开间的豪华套房,客房服务完善,内部设施齐全。

  3、配套设施

  酒店整体需要安装中央空调,并且各区域通风情况要良好,符合标准以及当地室内换气次数要求,有与饭店星级匹配的计算机管理系统,饭店内外装修应使用高档材料,工艺要精致,有鲜明的特色或风格

  4、餐厅酒吧

  四星级酒店的总餐位数应与客房接待能力相匹配,要有布局合理装修豪华的、至少能提供2种风味以上的中餐,有独居特色、格调优雅的咖啡厅或建议西餐厅,能提供自助早餐、西式正餐等,还需要有独立封闭式的酒吧以及适量宴会厅等。

  5、公共区域设置

  四星级酒店需要有独立的停车场,酒店需配备高质量的客用电梯和服务电梯,要男女分设的公共卫生间,有商场和商务中心能够代办一些国际通信等业务,还需要配备医务室,对客户提供代购交通、影剧票务服务,提供市内观光接送服务等。

  四星级酒店的基础设置还有很多具体的地方,建造完成之后还需要通过各项检验和认证积分方能获得对应星级,所以投资额巨大,工程量也比较大。

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