优势和劣势分别如下：

优势：

视野开阔：高层楼房的住户可以享受到更宽广的视野，俯瞰城市美景，带来良好的视觉体验。

通风采光好：高层楼房的空气质量相对较好，通风采光条件优越，有助于保持室内空气清新和干燥。

噪音低：由于远离地面，高层楼房的噪音污染相对较小，居住环境更加安静。

私密性好：高层楼房的住户相对较少，相对私密性更好，有助于保护住户的隐私。

节约土地资源：高层楼房可以充分利用土地资源，提高城市容积率，缓解城市用地压力。

劣势：

出行不便：高层楼房的住户需要依赖电梯出行，一旦电梯出现故障，会给出行带来不便。此外，高层楼房的消防安全问题也需要特别关注。

心理压力：高层楼房的住户可能会面临一定的心理压力，如恐高症等。

安全隐患：高层楼房的建筑结构、电梯等设施需要定期维护和检查，否则可能存在安全隐患。

费用较高：高层楼房的公摊面积较大，物业费用较高，对于一些经济条件有限的住户来说可能存在较大的负担。

综上所述，高层楼房具有视野开阔、通风采光好、噪音低、私密性好、节约土地资源等优势，但同时也存在出行不便、心理压力、安全隐患、费用较高等劣势。在选择高层楼房时，需要综合考虑自己的实际需求和偏好，并权衡其优劣势。