贷款三查是指审批人员在审核贷款申请时需要进行的三个核查，包括征信查、资信查和抵质押物查。

1. 征信查：通过查询申请人的信用记录，了解其过往的信用状况、还款记录和逾期情况，以此判断其还款能力和信用风险。

2. 资信查：对申请人的个人收入、职业、学历、工作稳定性等方面进行调查，以此判断其还款能力和信用状况。

3. 抵质押物查：对申请人所提供的抵押或质押物进行全面评估，包括抵押物是否合法所有权，是否有争议，估值是否满足贷款要求等，以此确定其价值和可贷款额度。