是供需关系失衡。

是市场供需关系失衡，即需求大于供应。

随着城市化进程加速，人口逐渐向城市集聚，房屋需求量增加，导致房价上涨。

同时，政府供地不足、房地产开发商垄断、金融杠杆化等因素也是促使房价上涨的原因。

政府应加大土地供应、控制开发财团垄断、严厉打击黑中介等方式来缓解房价上涨的现象。

同时，鼓励人口分流到发展较为匀衡的区域，也是解决房价上涨的有效途径。

需要有关部门、企事业单位加快推进集体土地改革、发展共有产权房等措施以维护市场平衡。