地下室公摊一般应该控制在10%至15%之间才算正常。地下室公摊比例过高,会降低房屋的使用价值和产权价值,也会增加单元业主的维修和管理成本,对于物业公司和业主委员会来说也会增加管理难度。
因此,开发商在设计楼盘时,应该根据实际需求和楼盘情况,合理设定地下室的公摊面积,以达到良好的居住体验和业主满意度。