不是。

虽然莱山区东马家地区正在快速发展，但并非所有开发商都会在此地区进行开发。

原因可能是该地区的土地资源和市场需求并不足够吸引开发商前来投资开发。

此外，开发商在选择投资项目时也会考虑到政策支持和投资回报等因素。

所以，虽然东马家地区的发展前景很好，但并非所有开发商都会选择在此地区开展业务。