1 住房分为公寓和住宅主要是为了满足不同人群的不同需求。

2 公寓是由政府或大型房地产开发商建造并统一管理的住房，通常具有统一的装修风格和公共设施，例如游泳池、健身房等。

适合单身、年轻人群或者需要短期租住的人群。

住宅则是由个人或小型房地产开发商建造的住房，通常具有个性化的装修风格和独立的生活设施，例如厨房、卫生间等。

适合家庭居住。

3 从经济角度来看，公寓往往比住宅租金更便宜，但住宅的购买成本相对较低，更适合长期居住和投资。