不动产抵押登记抵押步骤主要有： 　　1、办理房产抵押登记申请； 　　2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料； 　　

3、终审前申请人可撤回登记； 　　4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日)； 　　

5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用； 　　

6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见； 　　7、如有必要还须进行现场查勘； 　　8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日)； 　　

9、 复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件，退回， 一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)； 　　10、 办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。