两家共用一个房产证的房子的所有权归所有人共同拥有。

一个房产证只能对应一个房屋所有权，因此在房屋拥有多名所有者或者多个家庭合法居住的情况下，只能将该房屋的所有权分摊给每个家庭或者每个人共同拥有。

在现实生活中，共同拥有房屋的人应该签订相关的协议，明确各自的权益和义务，以维护共同利益。

同时，在房子的维修、租赁等方面也需要充分考虑各方面利益，尤其是在出现争议时，需要遵守相关法律法规，通过合法途径解决纠纷。