清房证是指购房人在购买二手房时，经房屋相关部门核实后所获得的一种合法证明文件。清房证主要用于证明房屋的合法性和真实性，保障购房人的利益和权益。

清房证一般包括以下内容：

1. 房屋基本信息：包括房屋地址、建筑面积、朝向、楼层、房屋类型等基本信息。

2. 房产证信息：包括房产证编号、房产权证明人、产权证明单位等。

3. 房屋权属证明：包括房屋所有权人、产权份额、房屋权属证明单位等信息。

4. 不动产登记信息：包括房屋的登记状态、权利种类、权利限制等。

购房人在购买二手房时，可以要求卖方提供清房证作为核实房屋真实性的证明文件。购房人可以通过查询房产部门的不动产登记信息，与清房证上的信息对比，确保房屋的合法性和真实性。同时，清房证也是购房人在购房过程中的重要凭证之一，具有相应的法律效力。