1.根据法律规定，如果房屋设施出现故障，需要修缮，费用由谁承担需要根据故障原因和责任方确定。

2.如果门锁故障是因为租客擅自更换导致，那么租客应该承担修缮费用；如果门锁故障是因为房屋本身质量问题导致，那么房东应该承担修缮费用。

3.另外，如果租房合同中有关于此方面的约定，需要按照合同约定执行。

建议租客在租房前就和房东或中介商议好相关费用承担问题，以免发生不必要的纠纷。